朗诗新乐府
待售 住宅价格待定
2021-12-06 10:27:55
朗诗乐府就是熙和湾华庭，2019年4月土拍中，苏州城投以总价16.77亿元拿下，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36.11%，需要现房销售，且地块出让时要求成品住房面积比例应达100%，即装修交付，将打造14栋住宅，由层高8-17F洋房和小高层产品组成，1-2#，层高8F，4-5#、8-9#，层高10F，3#、6-7#、10-14#，层高17F。商住地块位于天健的正北侧，菜市场来啦，其中商业部分，地面一层是计容面积不小于2000㎡的菜场；还要求设计计容面积不小于6500㎡的社区公益性设施用房，其中应该包含医疗卫生、文化体育、社区服务、养老等服务设施用房，对于苏州湾这一片来说，太需要一个菜场了，未来建成将极大便利周边居住日常所需。平面图上来看，小区共计有两个出入口，一个是位于南面体育路上的主出入口，一个是位于东面冬梅街上的次入口。规划来看整个小区并不是完全的人车分流的，地面上不仅有访客车位，也是100多个固定车位的。小区的东南边建有一个750㎡的室外活动场地。外立面上，主要是深咖色真石漆、米白色真石漆、米黄色真石漆、双层LOW-E中空玻璃的设计；有小道消息称这一项目将会是合作项目，由某品牌房企操盘，不过从项目备案的建筑单位来看，为城投公司。
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2021-12-06 10:27:55
朗诗乐府就是熙和湾华庭，2019年4月土拍中，苏州城投以总价16.77亿元拿下，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36.11%，需要现房销售，且地块出让时要求成品住房面积比例应达100%，即装修交付，将打造14栋住宅，由层高8-17F洋房和小高层产品组成，1-2#，层高8F，4-5#、8-9#，层高10F，3#、6-7#、10-14#，层高17F。商住地块位于天健的正北侧，菜市场来啦，其中商业部分，地面一层是计容面积不小于2000㎡的菜场；还要求设计计容面积不小于6500㎡的社区公益性设施用房，其中应该包含医疗卫生、文化体育、社区服务、养老等服务设施用房，对于苏州湾这一片来说，太需要一个菜场了，未来建成将极大便利周边居住日常所需。平面图上来看，小区共计有两个出入口，一个是位于南面体育路上的主出入口，一个是位于东面冬梅街上的次入口。规划来看整个小区并不是完全的人车分流的，地面上不仅有访客车位，也是100多个固定车位的。小区的东南边建有一个750㎡的室外活动场地。外立面上，主要是深咖色真石漆、米白色真石漆、米黄色真石漆、双层LOW-E中空玻璃的设计；有小道消息称这一项目将会是合作项目，由某品牌房企操盘，不过从项目备案的建筑单位来看，为城投公司。
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楼盘问答 查看全部
问
朗诗新乐府售楼处电话是多少？
答
该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！
问
朗诗新乐府的物业公司是哪个？
答
该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！
问
朗诗新乐府的得房率是什么意思？
答
朗诗新乐府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗新乐府房子的情况来算一下。
